Отсутствие собственного жилья может стать настоящей головной болью. Не все готовы ютиться в квартире с родственниками или отдавать часть семейного бюджета за чужие квадратные метры. Ипотека Сбербанка России в Москве – отличный способ раз и навсегда решить жилищный вопрос, обзаведясь собственным семейным гнёздышком.
Обзор ипотечных кредитов Сбербанка России в Москве
На данный момент кредитная организация предлагает оформить заём как на готовое, так и на строящееся жильё, загородные и прочие объекты недвижимости.
«Ипотечный кредит Господдержка – 2020»
Предоставляется на приобретение строящегося или готового жилья в новостройке. Минимальная процентная ставка, равная 0,1%, достигается благодаря субсидированию застройщиков, которые предоставляют скидку на процентную ставку.
Критерии:
- до 12 млн.;
- рассмотрение – 3 дня;
- на 20 лет;
- перевод – р/с.
«Военная»
Договор могут заключить военные, участвующие в программе накопительно-ипотечной системы, и имеющие право на получение государственного жилищного сертификата.
Характеристики:
- до 3 141 000 р.;
- до 300 мес.;
- рассмотрение – 3 дня;
- проценты – 7,9%;
- перечисление – на л/с.
«Загородная недвижимость»
Ипотека от Сбера в Москве выдаётся на приобретение готового дома или земельного участка.
Критерии:
- проценты – 8%;
- от 300 000 р.;
- до 360 мес.;
- перечисление – на л/с.
«Строительство жилого дома»
Характеристики:
- максимальная сумма – до 75% от стоимости залогового строения;
- от 8,8 до 11,3%;
- до 360 мес.;
- выдача – на личный счёт.
«Господдержка для семей с детьми»
Ипотека от Сбербанка выдаётся гражданам РФ с двумя и более детьми, при условии рождения хотя бы одного из них после 1 января 2018 года.
Критерии:
- 12 000 000;
- от 1 до 5%;
- перечисление – карта или р/с;
- до 30 лет.
Потребительские кредиты Сбера в Москве →
«На любые цели под залог недвижимости»
Ипотека Сбербанка на нецелевые цели. Обязательное условие – предоставление залога в виде дома или квартиры.
Параметры:
- до 10 млн.;
- от 10,4 до 11,9;
- до 20 лет;
- выдача – на р/с.
«Спецпрограмма по новостройкам»
Сбербанк-ипотека на приобретение квартиры в новостройке, строительство которой софинансируется банком.
Параметры:
- до 12 млн.;
- 0,1-0,9%;
- до 30 лет;
- перечисление – на личный счёт.
«Под материнский капитал»
Ипотека Сбербанка с участием материнского капитала.
Условия:
- от 300 000;
- от года до 30 лет;
- от 4,1 до 4,9%;
- выдача – на р/с.
«Рефинансирование»
С помощью займа в Сбербанке можно рефинансировать ранее взятые займы.
Параметры:
- до 7 млн. для Москвы и области; на погашение кредитов – 1,5 млн., на личные цели – до 1 млн.;
- до 30 лет
- от 7,9 до 10,4%;
- выдача – р/с, безналичный перевод.
Общие условия получения
Для заключения займа необходимо предоставить полный пакет документов. Условно он делится на два типа – обязательные и дополнительные.
Пакет при стандартном оформлении:
- российский паспорт;
- дополнительный документ для удостоверения личности – водительское удостоверение, военный билет, другие справки;
- документ, подтверждающий регистрацию;
- возраст – от 21 до 75 лет;
- 2-НДФЛ;
- трудовая книжка, необходимая для подтверждения трудового стажа за последние 6 месяцев.
Это обязательный набор, который должен предоставить гражданин. Однако в банке представлено множество разнообразных программ, позволяющим подобрать наиболее подходящее решение.
По каждому из них организация может потребовать разные справки:
- паспорт РФ лица, выступающего созаёмщиком;
- 2-НДФЛ;
- документы, подтверждающие дополнительный доход – пенсионные начисления, договор аренды, налоговая декларация и прочее;
- ордер на недвижимость, выступающую в качестве залога;
- свидетельство о заключении брака;
- свидетельство о рождении детей;
- материнский сертификат.
Почему выгодно взять ипотечный кредит в Сбербанке в Москве
Для оформления займа граждане чаще всего обращаются именно в Сбер. Тому есть объяснение:
- это государственная организация, успешно преодолевшая немало финансовых кризисов;
- поддерживается государством, потому есть возможность участвовать в разнообразных программах, оформление с минимальными процентами;
- отсутствуют скрытые комиссии;
- для первого рассмотрения нужно предоставить минимальный пакет – паспорт, справку 2-НДФЛ, трудовую книжку;
- договор понятен и прозрачен;
- можно полностью погасить заём уже после первого месяца использования, причём это можно осуществить на онлайн-портале банка;
- в случае форс-мажора можно оформить кредитные каникулы;
- для людей, получающих заработную плату на карту банка, есть возможность снизить проценты;
- заключает договор даже с неработающими пенсионерами возрастом до 75 лет.
Завершение
Ипотека Сбербанка России в Москве – отличный вариант обзавестись собственным домом или квартирой. Однако это — долгосрочный заём, а значит, нужно заранее взвесить все «за» и «против», оценить возможность вносить платежи в долгосрочной перспективе. Также следует внимательно ознакомиться с действующими программами, чтобы подобрать наиболее подходящее решение. В любом случае, чтобы избежать возможных неприятностей, необходимо заранее обдумать все доступные варианты их минимизации.
